Будет интересно
Статьи

Калькулятор неустойки по 214 фз для физических лиц

Калькулятор неустойки по 214 фз для физических лиц

Формула расчета неустойки по 214 ФЗ, калькулятор


«Об участии в долевом строительстве» обязывает застройщика выплатить дольщику компенсацию за нарушение срока передачи объекта. Он не устанавливает её фиксированную величину, но в ч. 2 ст. 6 ФЗ 214 указывается формула расчета неустойки: 1. Для ИП и юридических лиц Неустойка = Ц × К × С × 0,01 / 300; 2.

Для физических лиц (граждан) Неустойка = Ц × К × С × 0,01/ 150; где Ц – цена квартиры по ДДУ; К – количество дней просрочки; С — ставка рефинансирования Центробанка РФ. Чтобы избежать проблем в ходе судебного разбирательства, нужно изначально правильно рассчитать размер неустойки.

Ц – цена объекта, указанная в договоре долевого участия в строительстве. Не путать с ценой из договора цессии, если такой имел место. К- количество дней между началом и окончанием просрочки.

Начало периода нарушения срока сдачи объекта определяется как первая рабочая дата после даты передачи квартиры по ДДУ. Если в договоре срок передачи указан не точной датой, а кварталом, первым днем просрочки считается рабочий день, следующий за последним днем квартала.

Если подписан Акт приема-передачи квартиры, то его дата и будет датой окончания просрочки. Если квартира еще не передана, то следует указывать текущую дату на момент составления претензии или иска.

С – ставка рефинансирования ЦБ РФ (с 2016 г. приравнивается к ключевой ставке). В зависимости от того, на какой период приходится просрочка, расчет неустойки выгоднее производить по ставке на момент исполнения обязательств/на текущую дату или по периодам действия ставок ЦБ РФ.

При этом разница в суммах может быть значительной. Периоды действия ставок ЦБ РФ в 2016-2017 годах Начало периода Окончание периода Ставка — 31.12.2015 г. 8,25% 01.01.2016 г. 13.06.2016 г.

11 % 14.06.2016 г. 18.09.2016 г.

10,5 % 19.09.2016 г. 26.03.2017 г.

10 % 27.03.2017 г. 01.05.2017 г. 9,75 % 02.05.2017 г. 18.06.2017 г. 9,25 % 19.06.2017 г. 17.09.2017 г. 9 % 18.09.2017 г. настоящее время 8,5% Калькулятор расчета неустойки по формуле закона 214 ФЗ Зная все необходимые данные, вы можете вручную рассчитать неустойку по приведенной формуле. () Чтобы проверить правильность своих расчетов или сразу узнать точную сумму, воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором.

Просто введите требуемые даты и стоимость квартиры и получите результат.

Укажите свой номер телефона или позвоните в «Московский дольщик» +7 (499) 955-48-12.

И вы бесплатно получите подробную инструкцию по взысканию рассчитанной неустойки.

Калькулятор неустойки по ДДУ, Расчет неустойки по ДДУ

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №214-ФЗ от 30 декабря 2004 года Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в х2 размере. Таким образом размер неустойки по ДДУ можно рассчитать по формуле: Цена объекта * / 300 * 2 * Для удобства участников долевого строительства мы подготовили онлайн калькулятор неустойки по ДДУ, но если вы поймете, что времени и знаний для самостоятельного ведения судебного процесса у вас недостаточно — обращайтесь к нашим юристам, мы будем рады помочь вам взыскать неустойку с застройщика.

Цена договора: Период просрочки: Дата сдачи по договору Дата сдачи фактическая Статус дольщика: Физическое лицо Юридическое лицо Применять процентную ставку: По периодам действия ставки На день наступления обязательств На день фактического исполнения Рассчитать Очистить Распечатать Задолженность: Период просрочки Статус: Расчёт ставки: Задолженность Период просрочки Ставка Формула Проценты c по дней ИТОГО: p Я соглашаюсь с условиями Отправить

Посетите наш сайт, чтобы использовать калькулятор неустойки по 214 ФЗ

Мы имеем большой опыт и успешную судебную практику. Одно из направлений нашей работы – взыскание денежных средств за просрочку передачи объекта долевого строительства. С нашей помощью вы грамотно подготовите документы и направите застройщику претензию.

Поможет произвести расчёты калькулятор неустойки по ДДУ. Обращайтесь к нам, и вы убедитесь, что ваши интересы в надёжных руках. Законодательное обоснование взыскания неустойки Договор долевого участия заключается в тех случаях, когда требуется передать права собственности на объект недвижимости, ещё не сданный в эксплуатацию.

ДДУ содержит все условия совершения сделки, права и обязанности сторон, а также начисление пени, предусмотренных за нарушение принятых обязательств. Все основные положения такого соглашения регламентированы в 214-ФЗ.

Если застройщик не выполнил свои обязательства в указанный срок, то он обязан уплатить пени. Поможет сделать расчёт неустойки по 214 ФЗ калькулятор, размещённый на нашем сайте.

Расчет неустойки по договору долевого участия в соответствии с 214 ФЗ

Отсюда следует, что если квартира была передана по акту до 31.12.2015 г.

включительно, неустойка рассчитывается по ставке рефинансирования, если после, то расчет производится по ключевой ставке. Ниже по тексту мы выкладываем Указание № 3894-У от 11.12.2015г., на которое нужно сослаться в претензии. Ставка рефинансирования для расчёта по ФЗ-214 равна 8,25%, ключевые ставки плавающие и устанавливаются соответствующими решениями Совета директоров Банка России.

В связи с тем, что ставка рефинансирования потеряла свою актуальность, а ключевые ставки Банка России постоянно меняются, для расчёта важно знать не только их размер, но и периоды действия.

Все ставки, применяемые для расчёта неустойки по ДДУ выложены в следующей таблице.

    с 01.01.2016г.

    по 13.06.2016г. — 11 % с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. — 10,5 % с 19.09.2016г. по 26.03.2017г. — 10 % с 27.03.2017г.

Как рассчитать размер неустойки, пользуясь калькуляторами ДДУ?

Ставка меняется с периодичностью в несколько лет, иногда чаще. В калькуляторе неустойки по 214 ФЗ, калькулятор 2017 года использует 8,25 процентов ставки.

В первой половине 2016 года она была 11%, а во второй – 10,5% годовых.

Не зная этого, рассчитанная сумма была бы неверной, так что виртуальный калькулятор неустойки по 214 покажет правильный результат, только если расчёт ведется за определенный период, учитывая ту ставку рефинансирования, которая работала на тот момент. Потому надежнее посчитать все данные самостоятельно, а только потом перепроверить их онлайн.
Сэкономьте ваше время и нервы.

Воспользуйтесь услугами , которые помогут взыскать максимальную неустойку с застройщика в Москве и области. Физическое лицо – это человек, который, заключив договор, ждал сдачи дома в эксплуатацию, но видя, что сроки уже давно просрочены, ему нужна неустойка. Для того чтобы узнать её сумму, используется калькулятор неустойки по договору долевого участия или же можно обойтись стандартной формулой:

Калькулятор 214 фз Online — калькулятор неустойки по Долевому строительству №214-ФЗ

36 000 руб.

40 000 руб. Оплата осуществляется при заключении Договора 18 000 — при заключении Договора; 18 000 — после вынесения решения Суда; 40 000 — после получения денег.

Стоимость указана «Под ключ»- Никаких доплат и скрытых процентов с Дольщика!! ВАЖНО: Наша компания не берет процент от неустойки по выигранному делу!! Мотивация нашего результата — Застройщик выплачивает гонорар успеха!! Срок взыскания неустойки в судебном порядке занимает в среднем — 3 месяца. Результат: получение Вами денежных средств от Застройщика!
ВАЖНО: ФК ПРАВО ПРЕДЛАГАЕТ ПОЛНЫЙ РАСЧЕТ ВЗЫСКИВАЕМЫХ ТРЕБОВАНИЙ И ИНДИВИДУАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОСЛЕ РАССМОТРЕНИЯ ВАШЕГО ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ!

Для этого направьте скан-копию Вашего договора на нашу электронную почту: (в теме письма укажите — «ЗАПРОС КП») Online калькулятор неустойки по Долевому строительству

Online-калькулятор неустойки или процента по закону о долевом участии

Таким образом, в поле «Оплачено» online-калькулятора необходимо ввести сумму в рублях, которую дольщик передал застройщику, в поле «Срок использования» — количество дней со дня, когда деньги были приняты застройщиком, до дня написания претензии или подачи искового заявления в суд. В связи со сложностью расчёта процента по статье 395 ГК РФ данный калькулятор считает ориентировочно. Для точного расчёта воспользуйтесь .

Оплачено, руб. Срок использования, дн.

Calculate Сбросить

Онлайн калькулятор неустойки по ДДУ, актуален на 2019 год

с 01.03.2017г. Весь срок просрочки калькулятор разбивает на периоды, в каждом из которых указывается:

    дата начала и окончания периода действия ключевой ставки ЦБ; количество дней в каждом периоде; размер ставки для каждого периода; сумма по каждому периоду.

      с 01.03.2017г.

      по 26.03.2017г. 6 480 000 руб.

      00 коп. x 26 x 10% x 1/150 = 112 320 руб.

      00 коп. с 27.03.2017г. по 01.05.2017г.

      6 480 000 руб. 00 коп. x 36 x 9.75% x 1/150 = 151 632 руб.

      00 коп. с 02.05.2017г. по 18.06.2017г.

      6 480 000 руб. 00 коп. x 48 x 9.25% x 1/150 = 191 808 руб. 00 коп. с 19.06.2017г. по 17.09.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 91 x 9% x 1/150 = 353 808 руб.

      00 коп. с 18.09.2017г. по 29.10.2017г. 6 480 000 руб. 00 коп. x 42 x 8.5% x 1/150 = 154 224 руб.

      00 коп. с 30.10.2017г. по 17.12.2017г.

Калькулятора неустойки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ) на Ваш сайт

Вы юрист или у Вас есть личный юридический сайт?

Вы можете разместить на нём удобный информер калькулятора расчёта неустойки по ДДУ (ст. 6 214-ФЗ) абсолютно бесплатно. Для этого достаточно разместить html-код в том месте, где Вы хотели бы его выводить.

Если Вам требуется помощь в установке калькулятора на Ваш сайт, Вы можете связаться с нами по электронному адресу , или по , или авторизоваться на сайте и обратиться к нам через форму Ссылка на сайт Договор-Юрист.Ру обязательна. В случае отсутствия индексируемой видимой ссылки перед содержанием калькулятора размещение калькулятора на сайте будет расцениваться, как . Вы также можете приобрести автономную версию калькулятора с исходными кодами и разместить её на своём сайте без указания ссылки на Договор-Юрист.Ру и свободно её редактировать.

Стоимость права на размещение кодов калькулятора на один сайт (1 доменное имя) составляет 30 тысяч рублей. Приобретение автономной версии калькулятора не даёт права на перепродажу в оригинальном или видоизменённом виде третьим лицам. Здесь может находиться любой ваш текст, с любым юридическим содержанием и контактными данными 1.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого . Калькулятор от После калькулятора также может находиться любая информация вашего сайта 2.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму. 3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

30.11.2017 15:23:53 Спасибо очень доступно и понятно.счёт неустойки при банкр

14.08.2017 21:34:48 Хороший калькулятор.

Очень удобный и всегда выручает.

Калькулятор неустойки по ДДУ

При отсутствии подписанного акта практика судов расходится.

Так что лучше воспользоваться третьей опцией и рассчитать . Судебный процесс длится 2-3 месяца.

Поэтому, если приемо-передаточный акт еще не подписан, в калькулятор лучше ставить не текущее число, а примерную дату рассмотрения дела. Таким образом можно узнать размер неустойки, которую вы получите на момент принятия судебного решения.

По закону ОЗПП дольщики могут взыскать с застройщика помимо пени штраф в размере 50 процентов от всей суммы неустойки. Наш калькулятор также производит расчет штрафа.

Вы сразу сможете узнать размер штрафа, который можно взыскать, а также общую сумму иска.

Ищете онлайн калькулятор неустойки по дду?

Если вы против, то апеллируйте решение.

Расчет компенсации производится по следующей формуле: Размер компенсации =(Сумма ДДУ х Количество дней х Ставка ЦБ в %)/150 Если квартира куплена по договору уступки, в калькуляторе необходимо указать цену ДДУ, поскольку законная неустойка всегда рассчитывается от суммы договора долевого участия.

Тогда апелляция посчитает, как вы желаете. Узкое место в том, что суды уклоняются от единого мнения на вопрос, по какой ставке считать просрочку.

Из-за этого участник долевого строительства считает, как ему выгоднее. Для ознакомления с процессом взыскания для физических лиц, прочтите статью о гарантийном методе взыскания неустойки с застройщика по ДДУ С КАКОЙ ДАТЫ НАЧИНАЕТСЯ ПРОСРОЧКАЗастройщики могут писать околесицу в договорах и у дольщиков возникают вопрос «а с какого же дня вести расчет».

У вас может быть одна или две даты в договоре. Например, у вас одна дата передачи объекта — до 31.12.17. Тогда просрочка начинается с 1 января 2019 года.

А может быть две: дата ввода дома в эксплуатацию и дата передачи объекта.

При этом пункт «передача объекта» говорит о подписании акта приёма передачи в течение 2-12 месяцев со дня ввода дома. Как результат, вы прибавляете 2-12 месяцев к дате ввода в эксплуатацию и получаете первый день просрочки.

Калькулятор неустойки (просрочки) по ДДУ 214-ФЗ

Таким образом, он может требовать неустойку неоднократно, за разные промежутки времени.

Наш калькулятор позволяет произвести точный расчёт неустойки, учитывая периоды действия ставки рефинансирования. Необходимо ввести дату передачи объекта, которая указана в ДДУ, стоимость объекта, а так же дату на которую вы хотите рассчитать неустойку. Если объект уже передан, то необходимо ввести дату подписания акта приёмки-передачи.

Кроме того, если вы являетесь физическим лицом, то необходимо это указать, ведь для физических лиц, в отличие от юридических, неустойка считается в двойном размере.