Будет интересно
Статьи

Внж в сейшелах при покупке недвижимости

Русская Словения. Эмиграция и получение ВНЖ через покупку недвижимости


В разгар туристического сезона в Словении стоимость аренды дома составляет около 1,3 тыс. евро в месяц плюс расходы на коммунальные платежи. Вложения окупились уже через пару лет.

Сейчас необходимости сдавать дом целиком в аренду постоянно у нет, но в высокий сезон с мая по октябрь, когда поток туристов многократно увеличивается, от возможности получения дополнительного дохода Оксана не отказывается. Около 80% предпринимателей из России интересуются в Словении покупкой горных отелей с термальными источниками и апартаментов на морском побережье Адриатики.Прежде чем решиться заняться арендным бизнесом в Словении, важно учесть, что цены на жилье в разных регионах страны могут отличаться в два-три раза.

В районе того же озера Блед они стартуют от 1,7 тыс.

евро за кв.м. Инвестиции в трехкомнатную квартиру для сдачи в аренду в курортном местечке Порторож, на побережье Адриатического моря составят около 250 тыс.

Преимущества приобретения недвижимости на Сейшельских островах

Во-вторых, сама процедура оформления сделки и затем, если необходимо, процедура оформления гражданства будут более выгодными и простыми. Фирмы, предлагающие на продажу недвижимость на Сейшелах, обычно предлагают следующую схему: При покупке иностранцем как физическим лицом он обязан внести депозит в банке Сейшел в валюте с обязательной конвертацией в сейшельские рупии по курсу центрального банка Сейшел на дату конвертации.

Кроме того, учитывая, что наличие в собственности недвижимости на Сейшелах облегчает процедуру получения вида на жительство и в последующем гражданства, целесообразно оформлять эти документы после покупки. Для покупки недвижимости юр.лицом регистрируется фирма (т.н. номинальная компания) на Сейшелах, например иностранцем и гражданином Сейшел (на практике, это чаще всего юрист-представитель фирмы, осуществляющей хлопоты по регистрации юр.лица, недвижимости и в последующем обслуживающей ее).

Вид на жительство и второе гражданство при покупке недвижимости — обзор

Дополнительным плюсом ВНЖ Испании является разрешение на работу: не все страны с аналогичными программами предоставляют такое право.

Согласно последним поправкам, вид на жительство можно получить в течение полугода уже на стадии подписания контракта на покупку и уплаты депозита. ВНЖ в Испании выдается на два года, после чего продляется на пять лет. Через пять лет непрерывного проживания можно подавать документы на ПМЖ, а через десять – на гражданство Испании.
Поскольку испанское законодательство не признает двойное гражданство, от основного придется отказаться.

Кипр выдает иностранцам разрешение на постоянное пребывание в обмен на покупку недвижимости (одного или нескольких объектов) стоимостью от €300 тыс.

Это может быть частное жилье или комбинация: жилье плюс офисное помещение или магазин, приобретенные у одного застройщика и не имевшие ранее иных хозяев. Помимо инвестиций в недвижимость

Консультация по Сейшельским островам.

Покупка дома

Тема вопроса: , , , , , 08.07.2009 ВЛАДИМИР: Здравствуйте! Хотелось бы узнать процедуру покупки виллы на островах для граждан РФ.

Сроки, налоги, обслуживание в год, возможность получения вида на жительство, сколько в течении года можно находиться и т.

д. С уважением, Владимир. Спасибо. Здравствуйте, Владимир! Въезд в страну безвизовый. Вы сможете находиться на Сейшелах без визы и регистрации в течение полугода.

Приобретение недвижимости дает Вам право на получение вида на жительство.

Процедура покупки заключается в следующем.

Вы обращаетесь в агентство по недвижимости (либо на месте, либо в России), заключаете договор о предоставлении услуг по поиску объекта. После того, как объект определен, нотариус проверяет документы на данную недвижимость. Затем, если все в порядке, вы и продавец подписываете договор купли-продажи, и нотариус его заверяет.

Оплату можно производить как наличными, так и безналичным расчетом. Из документов Вам потребуется заграничный паспорт, действительный в течение 6 последующих месяцев, и декларация о доходах.

Вся процедура покупки и регистрации права собственности займет 2-3 месяца.

При покупке взимается государственный налог в размере 10-30%, регистрационный сбор 4-10%. Услуги нотариуса обойдутся в 1-2%.

Все налоги платит покупатель. Ежегодного налога на недвижимость на Сейшелах нет. В связи с высокими налогами на Сейшелах очень распространена практика покупки недвижимости на юридическое лицо. Его деятельность в дальнейшем может быть исключительно номинальной. Для этого иностранный гражданин и двое граждан Сейшел выступают учредителями компании.

Единовременные траты на открытие компании составляют порядка $500, ее поддержание обойдется в $300-400 ежегодно. Коммунальные услуги по стоимости в целом сопоставимы с российскими, но нужно учитывать, что очень высока плата за пресную воду. С уважением, Администрация портала Prian.ru

  • Поделиться:

Задать вопрос консультанту

  • 34635
  • 13.05.2011
  • 320
  • 22.03.2010
  • 09.09.2015
  • 14.01.2014
  • 07.08.2012
  • 30.01.2012
  • 4339
  • 31.08.2018

Партнерский материал

  • 2262
  • 03.07.2019

Партнерский материал

  • 3519
  • 04.07.2019

Многие продавцы недвижимости не согласны ждать столько времени.B.

Инвестиции в туристический объект Процедура немного отличается.

Вам следует посетить Бюро Инвестиций Сейшельских островов, чтобы понять логику действий Правительства.

Основной принцип заключается в том, что если вы инвестируете в развитие гостиничного комплекса, даже небольшого (25 номеров) или другого бизнеса — госпошлина за получение разрешения может быть уменьшена во много раз. Правительство приветствует инвесторов, которые готовы сделать вклад в развитие экономики, а также тех, кто обладает знаниями, умениями, которые необходимы стране.

C. Разрешение Нет стопроцентной гарантии в том, что вы получите разрешение.

Проверяется личность заявителя. Сейшельские острова не приветствуют тех, кто плохо зарекомендовал себя в своей стране или в мире. Если ранее вы получали разрешение на создание оффшорного бизнеса на Сейшелах, то разрешение будет предоставлено автоматически, так как проверка личности уже проходила.

Иммиграция на Сейшельских островах

  1. 24.07.2019
  2. 13411

Популярные объекты Апартаменты в Елените, Болгария 32 000 € Площадь 56 м2, 2 комнаты Вилла в Гроссето, Италия 2 300 000 € Площадь 438 м2, 18 комнат Квартира в Бечичи, Черногория 91 460 € Площадь 53 м2, 2 комнаты Апартаменты в Юрмале, Латвия 165 000 € Площадь 84.23 м2, 3 комнаты Апартаменты в Аланье, Турция 29 900 € Площадь 67 м2, 2 комнаты Вилла в Барселоне, Испания 5 750 000 € Площадь 910 м2, 10 комнат Апартаменты в Дубае, ОАЭ 360 000 € Площадь 75 м2 Вилла в Антибе, Франция Цена по запросу Площадь 720 м2 Апартаменты в Анталии, Турция 57 000 € Площадь 90 м2, 3 комнаты Квартира в Доброте, Черногория 118 250 € Площадь 55 м2, 2 комнаты Офис в Иматре, Финляндия 1 890 000 € Площадь 2901 м2 Вилла на Идене, Сейшельские острова 1 089 127 € Площадь 480 м2 Property Investor

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом

В сейшельских компаниях может быть один директор, один акционер, а акции быть на предъявителя. Предоставлять в офис Регистратора отчеты и какие-либо документы не нужно.

Ему достаточно сообщить адрес, где будут храниться документы компании. При этом конфиденциальность информации остается на высоком уровне.

Регистраторы хранят лишь копии Учредительного договора и Устав компании.

  1. Может быть держателем ценных бумаг, акций и долговых обязательств местных компаний;
  2. При желании, оффшорная компания имеет право открыть счет на Сейшельских Островах в иностранной валюте;
  3. На компанию можно покупать объекты недвижимости.
  4. Согласно Закону о торговом судоходстве от 1992 года, оффшорная компания имеет право приобрести судно или самолет, зарегистрированные на Сейшеллах;

Для этого необходимы определенные условия:

  1. Оплата заявителем 6 тыс.

Покупка и аренда недвижимости на Сейшельских островах

Немецко-швейцарская компания NVN Consulting AG с первого дня основания.

долларов за оформление вида на жительство, выдаваемого на пятилетний срок.

  1. 376
  2. 11.08.2008
  1. 275
  2. 07.08.2008

Популярные объекты Апартаменты в Елените, Болгария 32 000 € Площадь 56 м2, 2 комнаты Вилла в Гроссето, Италия 2 300 000 € Площадь 438 м2, 18 комнат Квартира в Бечичи, Черногория 91 460 € Площадь 53 м2, 2 комнаты Апартаменты в Юрмале, Латвия 165 000 € Площадь 84.23 м2, 3 комнаты Апартаменты в Аланье, Турция 29 900 € Площадь 67 м2, 2 комнаты Вилла в Барселоне, Испания 5 750 000 € Площадь 910 м2, 10 комнат Апартаменты в Дубае, ОАЭ 360 000 € Площадь 75 м2 Вилла в Антибе, Франция Цена по запросу Площадь 720 м2 Апартаменты в Анталии, Турция 57 000 € Площадь 90 м2, 3 комнаты Квартира в Доброте, Черногория 118 250 € Площадь 55 м2, 2 комнаты Офис в Иматре,

ВНЖ и гражданство на Сейшельских островах

  • 04.07.2019
    1. 24.06.2019
    2. 14225
    1. 1792
    2. 19.06.2019
    1. 04.06.2019
    2. 2181

    Партнерский материал

    1. 10956
    2. 03.06.2019

    Блог главного редактора

    1. 1534
    2. 31.05.2019
    1. 08.05.2019
    2. 1094

    Популярные объекты Апартаменты в Елените, Болгария 32 000 € Площадь 56 м2, 2 комнаты Вилла в Гроссето, Италия 2 300 000 € Площадь 438 м2, 18 комнат Квартира в Бечичи, Черногория 91 460 € Площадь 53 м2, 2 комнаты Апартаменты в Юрмале, Латвия 165 000 € Площадь 84.23 м2, 3 комнаты Апартаменты в Аланье, Турция 29 900 € Площадь 67 м2, 2 комнаты Вилла в Барселоне, Испания 5 750 000 € Площадь 910 м2, 10 комнат Апартаменты в Дубае, ОАЭ 360 000 € Площадь 75 м2 Вилла в Антибе,

    10 неожиданных стран, где доступны ВНЖ и гражданство при покупке недвижимости

    Чтобы претендовать на резидентство в Нидерландах, гражданам стран, не входящим в ЕС, необходимо потратить минимум 1 250 000 евро, вложив эти деньги в местную недвижимость через компанию, расположенную в Нидерландах. Инвестирование в недвижимость для частной деятельности исключается.

    Оформление ВНЖ за недвижимость Нидерландов позволяет запустить процесс пятилетней натурализации, итогом которого являются гражданство Голландии и паспорт ЕС. Этим летом цены на жилье в Голландии достигли рекордного уровня, поскольку Амстердам принимает все больше британцев после Brexit, многие из которых покидают Лондон, несмотря на то, что за этим мегаполисом закреплен престижный статус «глобального города».

    По данным, опубликованным агентством недвижимости NVM, во втором квартале 2020 года средняя цена сделки с недвижимостью в Нидерландах выросла на 10,4 процента по сравнению с результатом за аналогичный период годом ранее и достигла рекордных 288 000 евро ($ 336 240).

    Получение ВНЖ при покупке недвижимости: ответы на вопросы посетителей вебинара

    Сумма сделки не имеет значения. Однако вы можете доказать, что у вас достаточно средств для проживания в Италии, и получить визу типа D «Выбранное место жительства» без права на работу.

    Вам придется предоставить гарантии экономической состоятельности (минимальная сумма годового дохода иностранца, собирающегося определить Италию своим местопребыванием, должна быть не меньше двойной годовой суммы социальной субсидии (€5061,68 x 2 = €10123,36). Источниками дохода могут быть пенсии или пожизненные ренты, сдача в аренду недвижимости, находящейся в собственности, стабильные экономические и коммерческие отношения и др. Рекомендуем прочесть статью: Ознакомиться с предложениями недвижимости в Италии можно .

    Здраствуйте! Покупка недвижимости в Германии дает ли получение ВНЖ?